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AGENCE SOLEIL Sarl

19 bis rue Dame Lechanteur
Baie de l'Orphelinat
Nouméa

Cartes professionnelles: 144T et 146G Nouméa
Garant bancaire: Banque de Nouvelle Calédonie 10 avenue Foch 98800 Nouméa


Mob : 79 59 04 / 75 45 72
Tél : 43 97 67
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Propriétaires, vous souhaitez vendre votre bien. Nous vous proposons : une estimation de sa valeur, une assistance pour sa mise en conformité si nécessaire, un découpage éventuel en lots de copropriété, puis la recherche active d'un acquéreur à travers notre fichier acheteurs, la presse et internet. Des comptes rendus de visites et des bilans réguliers vous tiendront informés de la progression votre vente.
 

Estimations : Nous estimons la valeur de votre bien par différentes méthodes, en fonction du type de bien: coûts actuels de construction et valeur du foncier, valeur locative, biens comparables récemment vendus. Nos estimations sont fiables et ne sous-estiment ni ne surestiment la valeur des biens. Une estimation correcte de la valeur de votre bien représente pour vous la garantie d'une vente rapide au mieux de vos intérêts.
 

Mises en conformité : La vente de votre bien peut nécessiter sa mise en conformité (assainissement ou construction). Nous réalisons pour vous les démarches (dépôt de permis de construire, de permis modificatifs) et coordonnons les travaux éventuels. Ces services sont gratuits en cas de mandat de vente exclusif.
 

Division et vente en lots de copropriété : Si votre bien comporte plusieurs niveaux ou plusieurs logements indépendants, il peut être intéressant de le vendre en plusieurs lots de copropriété. Nous nous chargeons de réaliser les travaux nécessaires (compteurs électriques, compteurs d'eau, géomètre, règlement de copropriété), puis de la vente des lots.
 

Division foncière : Propriétaires d'un grand terrain, vous souhaitez valoriser votre bien lors de sa vente, ou n'en vendre qu'une partie. Division foncière, copropriété, lotissement…, nous vous conseillons sur la meilleure stratégie et pouvons également nous charger des démarches pour la mettre en œuvre.


Accompagnement des acquéreurs : Nous réalisons avec les acquéreurs potentiels les premières simulations d'emprunt et vérifions la viabilité du projet avant la signature d'un compromis de vente. Nous les accompagnons ensuite dans leurs démarches auprès des banques.