Si vous n’êtes pas un professionnel de l’immobilier et que vous êtes un parrain occasionnel, vous ne pouvez faire que UN parrainage, afin de respecter la règlementation applicable en Nouvelle-Calédonie (délibération 25-98 /APS du 23 avril 1998 – JONC du 14 mai 1998).

La page centrale de l’appli CREER UNE RECOMMANDATION vous permet de renter le nom et le contact du vendeur que vous souhaitez parrainer.

Un espace personnel sécurisé sera créé qui vous permettra de suivre étape par étape le déroulement de la vente.

Grâce à vous, le vendeur bénéficiera gratuitement des avantages réservés par l’agence aux ventes parrainées:

• Un taux de commission d’agence réduit.
• Un mesurage de la surface Carrez par un professionnel (JB Concept) si c’est un bien en copropriété
• Une expertise parasitaire par un professionnel (e-Trap) en cas de charpente bois ou de construction bois.
• Une mise en avant prioritaire sur tous nos supports: Réseaux sociaux et portails d’annonces.

Une fois la vente réalisée, l’Agence SOLEIL vous versera (ou versera à l’association de votre choix si vous en avez fait la demande) 10% du montant HT des honoraires perçus par l’agence pour cette vente.

Vous ne pouvez-pas vous auto-parrainer si vous êtes le propriétaire du bien, cependant, vous pouvez demander à un membre de votre famille ou à une connaissance de vous parrainer ! Comme vendeur, vous bénéficierez ainsi des avantages réservés par l’agence aux ventes parrainées, et la personne qui nous mettra en contact recevra sa rémunération !

Non pas du tout ! lorsque vous recommandez une personne souhaitant vendre un bien, un conseiller de l’agence prend contact avec elle pour lui présenter l’agence, voir le bien et l’estimer. Elle lui proposera une méthode de travail, des délais et un prix de vente. Le vendeur est alors totalement libre de nous confier la vente de son bien, ou de ne pas donner suite.

Vous êtes bien entendu informé de toutes ces démarches par des messages personnels sur l’appli.

Toute personne majeure peut faire partie du réseau et devenir parrain.

Attention: Pour respecter la règlementation applicable en Nouvelle-Calédonie (notamment la délibération 25-98), si vous n’êtes pas un professionnel de l’immobilier, vous ne pouvez faire qu’un seul parrainage.

En vous inscrivant au réseau, un contrat de parrainage est automatiquement généré qui vous garantit le paiement de votre commission par l’Agence SOLEIL en cas de vente parrainée réussie. Vous pouvez consulter ce contrat sur l’appli dans MON COMPTE/MES DOCUMENTS.

De plus l’appli vous permet de suivre en temps réel chaque étape de la vente du bien. Un message personnel vous sera adressé à chaque étape:

• Au RdV de visite et d’estimation du bien par notre conseiller
• A la signature du mandat de vente
• A la signature du compromis de vente
• A la signature de l‘acte authentique et au virement de votre rémunération

Vous pouvez aussi à tout moment appeler votre conseiller qui vous renseignera sur l’avancement de la vente.

C’est très simple: lorsque vous remplissez le nom de votre contact qui souhaite vendre son bien, il vous suffit de cocher « Je souhaite faire don de ma commission à une association« . Un menu déroulant vous permet de choisir une association parmi les associations partenaires.

Dans ce cas, à la vente du bien, les 10% des honoraires d’agence qui vous reviennent seront versés directement à l’association que vous avez choisie, et vous allez faire à coup sûr des heureux !!

Contactez-nous au 75.45.72 et nous établirons une convention de partenariat avec votre association pour permettre à tout parrain qui le souhaite de la subventionner.

Non. Il faut que vous connaissiez personnellement la personne qui souhaite vendre son bien pour pouvoir la parrainer. C’est un ami, une connaissance, un collègue, un membre de votre famille, etc.

OUI, si vous êtes un parrain occasionnel (non professionnel de l’immobilier), vous devez déclarer les sommes perçues au titre des bénéfices non commerciaux (BNC) dans votre déclaration annuelle de revenus.

Non, il n’y a aucune démarche administrative particulière à faire. Tout se passe sur l’appli Le Réseau SOLEIL. C’est là que vous donnez le contact du vendeur et que vous suivez étape par étape le déroulement de la vente. Lorsque la vente est clôturée, vous avez simplement à compléter un formulaire de reconnaissance d’honoraires qui vous servira de justification fiscale de votre rémunération si nécessaire.

Vous n’aurez pas à remplir ce formulaire si vous souhaitez que vos honoraires soient versés à l’association de votre choix.