Exclusivité Agence SOLEIL

Vous serez agréablement surpris par cette belle propriété sur 60 ares plats, non inondables, au calme et en pleine nature, sur laquelle quatre habitations sont implantées.

– La première est une construction récente (8 ans) en fibro-ciment de type F3 d’une surface habitable de 85 m² + 30 m² de terrasse couverte qui comprend séjour, cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et wc et une buanderie.

– La seconde est une villa de type F3 en maçonnerie traditionnelle d’une surface habitable de 75 m² avec 2 chambres dont un garage aménagé, un séjour, une cuisine US et une grande terrasse couverte. Garage.

– La troisième de type F2, construction en maçonnerie traditionnelle, d’une surface habitable de 58 m² + 9 m² de terrasse. Un grand salon lumineux, une chambre, une salle d’eu avec wc, une buanderie.

– La quatrième est un chalet en bois d’une surface habitable de 56 m² + 12 m² de terrasse couverte. Il comprend un séjour et cuisine, deux chambres , une salle d’eau avec wc, une buanderie et un carport.

Un garage double fermé métallique de 50 m² avec volets roulants sert également d’atelier.

La propriété est plantée de plus de 200 ares fruitiers de rapport.

Elle se trouve à proximité de la Dumbéa (trou des nurses), elle est également un point de départ du sentier de randonnée menant à la mine Des Barbouilleurs. Emplacement idéal pour une activité d’habitation + gite. 3 logement sur 4 sont actuellement loués (baux temporaires) et génèrent un revenu locatif net de 245.000 F/mois.

Possibilité de division (achat à 2 familles): 2 lots de 30 ares avec 2 habitations.

Renseignements et visite avec Norbert au 76.52.10