Un petit coin de paradis les pieds dans l’eau… Énorme potentiel pour cet ensemble immobilier composé d’une villa principale de type F3/F4 de 140m² environ et d’une maison F3 à rénover de 46m² le tout sur près de 28 ares de terrain plat, complété par 44ares de zone maritime arborée.

Sur une propriété entièrement clôturée, la villa principale dispose d’une grande terrasse couverte de 52m², avec coin SPA POOL aménagé et WC extérieur.

Une chambre indépendante climatisée de 14,3m² avec point d’eau et rangements complète cet espace terrasse.

A l’intérieur, un grand double séjour avec cheminée de près de 50m² ouvrant sur la terrasse couvert et sur la piscine face à la mer, une cuisine séparée de plus de 12m², 1 chambre avec placard et brasseur d’air, 1 salle de bain, WC séparés et un accès à un espace garage aménagé d’une salle d’eau et de placards permettant l’aménagement d’une suite parentale ou d’un studio indépendant.

Une bâtisse à rénover de 46m², en retrait de la villa principale, composée d’une cuisine, 1 salle d’eau avec WC et 2 chambres peut permettre un revenu locatif après remise en état.

Côté pratique, un carport, un grand atelier et un espace volière sont à votre disposition ainsi qu’un grand espace de parking.

Terrain entièrement plat offrant des possibilités de construction supplémentaires, extrêmement bien entretenu et paysagé.

Romuald 76.70.08