Exclusivité Agence SOLEIL.

Très belle situation pour cette villa F4 de 146m² habitables implantée sur un terrain de plus de 11ares. Installée sur une rue calme de Tina Sur Mer cette villa à la distribution atypique en paliers, offre encore de belles évolutions possibles.
L’accès par la rue distribue un garage fermé, le portillon d’entrée à la villa et le portail permettant le stationnement de véhicules ou d’un bateau.
Quelques marches plus bas, vous entrerez par une belle mezzanine aménageable en espace de travail ou en salle de jeu au pied de laquelle se trouve le séjour et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaque, four, hotte).
Un couloir de dégagement vous conduira à la salle de bain avec WC, au dressing et aux 2 chambres climatisées donnant accès direct au deck.
Côté séjour et cuisine, tous deux s’ouvrent par de belles ouvertures sur un 1er deck couvert de près de 100m² avec jardin attenant, cuisine d’été et espace potager.
Sur le même niveau, à l’écart et accessible par le deck la suite parentale composée d’un espace nuit avec grand placard mural et d’une belle salle d’eau avec WC, le tout offrant une vue mer à 180°.
Sur le dernier palier du terrain vous profiterez du 2d deck couvert et de sa piscine, sans aucun vis à vis.
Possibilité d’aménagement du terrain toujours disponible en bas de parcelle.
Chauffe eau solaire et gaz, entièrement clôturée et sécurisée.
Renseignements et visites au 76.70.08